自从国土资源部8月初发出“问责令”后，如何“真钱游戏”就成为举国上下关注的焦点，也成为国际媒体关注中国楼市乃至政策走向的一大观测点。8月24日，央视二套［今日观察］栏目就推出专题节目《重整楼市还须“真钱游戏”》。有媒体报道则指出，“不受限制地囤积土地，发展到一定程度时，这个行业就会陷入危险的境地，还会危及国家金融与经济安全。”

　　 然而两个多月来，鲜见一些地方政府及主管部门采取行动打击圈地囤地炒地行为，除了极个别地王被收回或打折转让之外，多数土地主依然相安无事做着暴利梦，不断见诸报端的是众多投资开发商疯狂圈地炒地谋暴利：11月2日，央视直接点名报道，李泽楷旗下的盈大地产在北京“囤地”3年，转手净赚了2.35亿港元，不仅没有被政府罚款和没收，而且还高价转让出去获取巨额利润。著名开发商潘石屹更在央视节目中爆出“猛料”——中国有1/3地产商囤地不盖房，人为制造土地资源的紧张，从而抬高房价牟取暴利！11月3日，南方日报报道称《穗土地市场乱象环生新地王频出老地王“晒太阳”》。此外，各大新闻网站评论也在猛批囤地炒地行为，《开发商囤地能否见光死》、《“法不上开发商”的囤地暴利该结束了》……这些报道直指土地市场乱象背后的秘密——“寻租空间的存在和低违约成本是导致土地市场乱象的根源”。

　　 面对媒体报道出来的囤地炒地行为，许多地方政府以及主管部门大多在“失身”——不见采取行动究责的身影，见到的是囤地炒地企业找借口推卸责任，

　　 盈大地产就是一个典型，面对央视报道的“炒地”一事，盈大的解释是受制于奥运会因素。然而在业界看来，“盈大地产的回应就是一个借口。按理在奥运会之前就需要完工的，就算是延迟受影响也最多半年，而现在都已经到2009年底了，怎么还没有建好呢？”面对自己的延期开工建设，甚至故意囤地炒地行为，正如专业人士所指出，许多开发商都是以通过各种小伎俩来规避政策，往往以该土地有拆迁户、高压线、乡里补偿、审批时间等各种各样的“问题”来解释不能开工的原因。


　　 事实上，问责囤地，无论是过去十来年还是现在，单一指望地方政府及主管部门显然是不现实的！因为一些违法囤地本身往往就是“官商合谋”的结果，大宗违法违规土地交易，往往是“招商引资政策”下的集体行政腐败，而涉及的企业往往又是“外资、港资、央资”等国内甚至国际性的大企业，面对“招商引资”而来的外资、港资、央资房企，一些地方政府往往放任其圈地囤地炒地，丧失自己的“监管”职责，甚至由“主管部门”变成了“奴仆”，显得卑躬屈膝，这样的地方政府又怎么有能力去查处外资、港资、央资背景房企的圈地囤地炒地行为？！

　　 问责囤地，首先要破除对资本与权力的崇拜与迷恋，哪怕是外资、港资、央资企业违规违法，地方政府以及主管部门也要有底气究责，要有勇气像“重庆打黑”一样查处圈地囤地炒地的违法违规行为，“真钱游戏”不能只指望地方政府作主，更不能任由“官商合谋作主”，要对违法违规官员进行公开举报，全国公布，一经查实，立即追究其行政乃至刑事责任。毕竟，住房问题不仅是经济问题，事关亿万人民的安居乐业，事关国家的长治久安！